Les prix de l’immobilier baissent pour le troisième mois consécutif

Le nombre de transactions immobilières comme leur valeur semblent être sur la pente descendante depuis trois mois, victime des effets de l’inflation.

L'immobilier marque considérablement le pas. Le volume des transactions immobilières a faibli, atteignant son plancher depuis deux ans. Dans le même temps, les prix marquent le pas pour le troisième mois consécutif. Telles sont les conclusions sur les tendances du marché présentées ce mardi 13 juin par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

L'érosion du nombre de transactions, amorcé depuis l'automne 2022, se confirme au premier semestre 2023 et le volume total devrait repasser sous la barre du million de transactions pour atteindre environ 950 000 ventes sur l'année. Cela représente plus de 150 000 transactions en moins par rapport à 2022 (- 15 %), soit la deuxième plus forte baisse annuelle des ventes depuis 1990, selon la Fnaim. Presque tous les départements sont concernés, et certaines villes plus que d'autres, comme Paris. Seules les stations balnéaires et les stations de ski parviennent à tirer leur épingle du jeu.

« L'effet de l'inflation de ces derniers mois et les difficultés croissantes dans l'accès au crédit immobilier se font clairement ressentir sur le nombre de transactions, qui chute drastiquement », a commenté Loïc Cantin, président de la Fnaim.

Les maisons en forte baisse

Les prix, qui résistaient jusqu'ici, subissent eux aussi le ralentissement. Si leur progression ralentit sur un an (+ 2,9 % en juin 2023 contre + 6,3 % en juin 2022), ils reculent de 1 % sur trois mois. Ce sont les maisons qui subissent la plus forte baisse (- 1,7 [...] Lire la suite

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