La maison présentée comme la plus chère du monde est en vente

Une villa en plein centre de Rome est estimée à près d’un demi-milliard d’euros. Une fresque unique du Caravage justifie son prix.

LUXE - La maison la plus chère du monde recherche toujours son futur propriétaire. La « Villa Aurora », ou Casino de l’Aurore, est présentée par l’agence immobilière qui la met en vente comme le bien immobilier le plus cher du monde. Son prix est estimé à 471 millions d’euros.

La bâtisse de 2 800 m2 se trouve en plein cœur de Rome, cachée à l’abri des regards dans un quartier huppé de la capitale italienne. Sa particularité : une fresque du célèbre peintre italien Michelangelo Merisi da Caravaggio, plus connu sous le nom du Caravage, sur un plafond du premier étage. La peinture de 2,7 mètres de long aurait été réalisée en 1597 et vaudrait à elle seule 310 millions d’euros.

D’autres œuvres d’art et objets de collection complètent ce monument historique, dont une fresque du peintre du XIXᵉ siècle Pietro Gagliardi et des lettres de Marie-Antoinette. Dans le jardin d’un hectare, une mystérieuse sculpture serait même attribuée à Michel Ange.

Mise quatre fois aux enchères

La villa est occupée depuis vingt ans par la princesse Rita Boncompagni Ludovisi, une Américaine originaire du Texas, mariée au prince Nicolo Boncompagni Ludovisi. À la mort de ce dernier en 2018, elle a continué d’y vivre.

Pour résoudre une querelle d’héritage opposant la princesse et ses beaux-fils, le tribunal de Rome a mis la demeure aux enchères en janvier 2022. Faute d’avoir trouvé un acquéreur, les enchères ont repris de nouveau en avril, à 376 millions d’euros, puis en mai, à 301 millions, toujours sans succès.

Il faut dire que le prix a de quoi refroidir. La décision du tribunal stipule que 11 millions d’euros de travaux de rénovation sont à prévoir par le futur propriétaire des lieux. Pour maximiser ses chances de vendre la villa, Rita Boncompagni Ludovisi a fait appel à Ignace Meuwissen, un spécialiste de l’immobilier de luxe, comme l’a rapporté le média belge HLN.

Les enchères sont rouvertes depuis fin octobre pour la quatrième fois, avec un prix encore revu à la baisse. L’offre démarre désormais à la modique somme de… 241 millions d’euros.

Lire aussi

Une planche de BD "Spider-Man" est devenue la plus chère au monde

Michael Jordan et son maillot battent un record absolu aux enchères

VIDÉO - Les 10 villes où les prix de l’immobilier ont le plus augmenté en 20 ans