Yahoo Actualités Louer son appartement pour les JO, est-ce (encore) une bonne idée ?
Alors que s'engage la dernière ligne droite avant les Jeux olympiques de Paris 2024, certains propriétaires décideront in extremis de louer au prix fort leur bien à des touristes de passage, afin de profiter de la fréquentation hors norme (16 millions de personnes attendues) générée par l'événement.
Est-ce une bonne idée ? Rappelons que beaucoup d'autres propriétaires, voulant profiter de l'effet d'aubaine, sont déjà sortis des starting-blocks. « En traitant les annonces de cinq plateformes – Airbnb, Abritel, Booking, Homestay et PAP –, nous recensons près de 15 000 biens à Paris disponibles au moins trois nuits pendant la période des Jeux », indique Stéphane Daumillare, président cofondateur de Lycaon Immo. Cette offre est donc bien fournie.
Des prix en recul depuis mars
Dans les 2e et 3e arrondissements, ces biens représentent 3,5 % du parc immobilier, contre 0,5 % à 0,7 % en temps normal. Dans ce marché très concurrentiel, le prix médian d'une nuitée est en repli. Il a baissé de 15 % entre mars et avril, avec des écarts allant de – 4 à – 21 % selon les arrondissements.
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Début juin, ce prix a reculé de 47 % par rapport à novembre. « L'automne dernier, les locations étaient peu nombreuses, affichant des prix plus élevés. Depuis, l'offre s'est étoffée et la bulle s'est dégonflée », commente Stéphane Daumillare.
Certains propriétaires ayant pris la [...] Lire la suite
