Yahoo Actualités À Londres, le parcours du combattant des locataires
La vie n’est pas rose pour le moment à Londres pour les nouveaux locataires : dans la capitale britannique, le nombre de logements disponibles est en repli de 9 % tandis que loyer médian a bondi de 16 % en octobre pour atteindre 2 420 livres (soit 2 003 euros) par mois, rapporte Bloomberg.
“Les locataires sont confrontés en ce moment à un véritable défi car il n’y a tout simplement pas assez de logements disponibles”, explique Tim Bannister, chez Rightmove, la première plateforme immobilière britannique.
“Je suis locataire à Londres depuis dix ans et ça n’a jamais été comme ça. C’en est humiliant”, confirme Ana Oppenheim, 28 ans, qui a dû visiter durant des semaines une centaine d’appartements avant de réussir à signer pour une chambre à 550 livres (637 euros) par mois dans le quartier de New Cross, au sud-est de Londres. Une quête particulièrement laborieuse pour un choix finalement très restreint. Elle s’est souvent trouvée en concurrence avec trente autres candidats et quand elle renchérissait de 200 livres sur le prix affiché, certains proposaient d’emblée 500 livres supplémentaires. Il est également arrivé que le propriétaire réclame une lettre de motivation en bonne et due forme…
Selon les données compilées par la plateforme SpareRoom, spécialiste de la colocation, pour chaque logement à louer, on dénombre actuellement au minimum sept candidatures. D’où les surenchères et les exigences exhorbitantes – il n’est pas rare que les propriétaires demande six mois de loyer d’avance.
Deux raisons à cette situation tendue, analyse Bloomberg. D’une part, le retour au bureau de nombreux travailleurs londoniens après une longue période où le travail à distance est resté privilégié. D’autre part, la flambée soudaine des taux hypothécaires (jusqu’à 6,53 % en octobre dernier, un record) combinée à l’augmentation du nombre de demandes de prêt retoquées par les banques. De quoi décourager la majorité des primo-accédants et faire fondre le stock de logements disponibles à la location.
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