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Quels sont les meubles obligatoires pour une location meublée ?

Tous les logements loués en meublé servant de résidence principale au locataire doivent contenir le mobilier obligatoire de la location meublée. Ce type de logement est souvent loué par le propriétaire avec un bail de location d’un an renouvelable. Si les locataires sont des étudiants, le bailleur peut proposer un bail de location étudiant de neuf mois. Il faut savoir que la liste des meubles obligatoires pour ce type de location est déterminée par le décret du 31 juillet 2015. La liste comprend des éléments nécessaires pour la vie courante du locataire comme une table, mais également l’électroménager.

Un appartement loué meublé doit contenir :

S’il y a plusieurs pièces, elles doivent toutes être équipées avec le mobilier adapté. Par contre, le bailleur n’a pas à fournir le linge de maison et les meubles n’ont pas à être neufs, ils doivent être en bon état. C’est au propriétaire de les réparer ou de les remplacer si ce n’est pas le cas, sauf si les meubles ont été abîmés par les locataires.

Pour éviter les conflits lors d’une location meublée, en plus de l’état des lieux, il faut aussi réaliser un inventaire des meubles. Cela permet de lister les meubles présents dans le logement tout en précisant leur état au moment de la remise des clés au locataire. En plus des meubles obligatoires, le bailleur peut équiper le logement avec des éléments supplémentaires qui augmenteront le confort dans l’habitat. Télévision, lave-vaisselle, lave-linge, machine à café et canapé sont des équipements (...)

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