Prêts immobiliers aidés : voici tout ce qui peut vous aider à devenir propriétaire en 2024

Il s'agit sans doute de l'aide la plus connue lors d'un achat immobilier. Le prêt à taux zéro possède toutefois un inconvénient de taille : il est attribué sous conditions de ressources, ce qui signifie qu'il est réservé aux ménages les moins favorisés. De plus, son attribution est maintenant réservée au financement des appartements neufs en zone tendue ou de logements anciens avec travaux en zone détendue.

Néanmoins, ce prêt est particulièrement prisé car il n'est pas assorti d'intérêts, et doit être remboursé sur dix à vingt-cinq ans. "Il peut financer entre 20 % et 50 % du montant total de l’opération", détaille Aurane Sérot, chargée d’études juridique principale de l’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) pour Le Monde.

Si cet achat immobilier est votre premier, vous pouvez bénéficier du prêt accession d’Action Logement. Il faut également remplir d'autres conditions : être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole de dix salariés et plus et en capacité de rembourser sur vingt-cinq ans maximum. Ce prêt, sous condition de ressources, est plafonné à 30 000 euros.

Les collectivités territoriales peuvent aussi vous aider. Ce n'est pas automatique, et l'aide sera limitée à quelques milliers d'euros, mais cela peut permettre de boucler un achat. Le prêt d'accession sociale peut également aider les foyers gagnants moins de 49 000 euros annuels à financer l'achat d'une résidence principale uniquement.

D'autres prêts peuvent venir vous aider pour conclure (...)

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