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Peut-on vendre une maison moins chère que sa valeur ?

Il est tout à fait possible de vendre une maison moins chère que sa valeur. Il faut tout de même prendre en considération les inconvénients et les risques encourus.

Tout d'abord, il est intéressant de savoir que seul le vendeur de la maison a la possibilité de fixer le prix de son bien. En conséquence, il peut fixer le prix de vente qu'il souhaite, et il a la possibilité de vendre sa maison moins chère que sa valeur. Les raisons peuvent en être diverses : des besoins financiers immédiats par exemple, ou il peut connaître une situation financière difficile. Il se peut aussi que le marché de l'immobilier soit en baisse, ou que la maison ait besoin de travaux importants qui peuvent être trop coûteux pour son propriétaire. Avant de vouloir vendre une maison moins chère que sa valeur, il reste important de prendre quelques critères en compte.

Pour rester dans le cadre légal, il est essentiel de réaliser les diagnostics obligatoires avant de mettre son bien en vente. Par exemple, le diagnostic de performance énergétique est une étape à ne pas négliger puisque cette démarche est désormais obligatoire. Ensuite, des calculs seront nécessaires pour estimer la valeur de la maison. Ils s'inscrivent également dans un cadre légal, et il est possible de les faire soi-même ou de passer par le biais d'une agence immobilière. Le mieux est d'opter pour cette dernière, car l'estimation est plus fiable, et elle est surtout gratuite et sans engagement. De plus, la valeur d'une maison dépend d'un très (...)

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