Je loue un appartement meublé : puis-je remplacer les meubles ?

On parle d’un logement meublé lorsque celui-ci comporte certaines pièces de mobilier et équipements domestiques. Parmi les meubles à prévoir, on retrouve une table avec ses sièges, des meubles de rangement et la literie. On peut également évoquer les appareils électroménagers, comme des plaques de cuisson, un four ou un réfrigérateur. Cela sans oublier les ustensiles de cuisine, les luminaires et le matériel d’entretien ménager. Dans l’éventualité où l’inventaire ne répondrait pas à ces exigences lors de l’état des lieux, le bien peut être reclassé en location vide. Cela concerne aussi bien les appartements que les maisons.

Avant l’emménagement, un état des lieux d’entrée est établi. Ce qui permet de constater la présence des équipements d’un logement meublé. Si les pièces de mobilier ne lui conviennent pas, le locataire a la possibilité de les remplacer par ses affaires personnelles. Toutefois, il doit avertir le bailleur afin qu’il puisse stocker ses meubles dans un espace sécurisé. Au regard des exigences légales, la requalification en location vide ne peut être envisagée si les directives réglementaires sont respectées. Au besoin, il peut aussi ajouter d’autres meubles.

Dans le cadre d’une location immobilière, le remplacement des meubles peut également être nécessaire en cas de dégradations. Cette démarche tient compte de la responsabilité des intervenants. À défaut de changement du mobilier, des frais de réparation peuvent être engagés. Au même titre que les conditions (...)

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