Yahoo Actualités J0 2024 à Paris: le risque d'effondrement des balcons lors de la cérémonie sur la Seine signalé
Alerte sur les balcons parisiens. À l'approche des Jeux olympiques, des professionnels de l'immobilier veulent sensibiliser aux dangers de ces constructions lorsqu'elles sont vétustes ou surchargées. Les balcons du bord de Seine risquent d'être très sollicités lors de la cérémonie d'ouverture le 26 juillet et pendant les épreuves de natation qui doivent avoir lieu dans le fleuve.
Valentin Chezaubernard, expert en pathologie des bâtiments chez Experts Vauban, a récemment analysé des balcons à Paris, qui étaient tous vétustes. Même son de cloche chez Dominique Boussuge, qui a expertisé des propriétés en bord de Seine ces derniers mois.
"Je me suis aperçue que ces balcons et les garde-corps étaient en souffrance", avec "des fissures" et "de la mousse", a affirmé à BFM Paris Île-de-France la présidente de l'Institut international des experts, qui forme les spécialistes des pathologies des bâtiments, ce mercredi 29 mai.
Des balcons pas faits pour accueillir dix personnes
La fragilité de ces balcons anciens est renforcée par l'humidité du bord de Seine, précise l'experte. Mais plus largement, ces petits balcons ne sont pas faits pour accueillir beaucoup de personnes. "La pierre, ça supporte environ entre 300 et 400 kilos au mètre carré", estime Valentin Chezaubernard auprès de BFMTV.
"Quand vous allez avoir huit, dix personnes sur un balcon de façon très concentrée, il y a des balcons qui peuvent céder", avertit le spécialiste.
L'enjeu est le même pour les garde-corps: s'appuyer à une dizaine sur ces rebords de balcons peut les faire chuter, selon Dominique Boussuge.
"Rien n'a été fait"
Plusieurs acteurs de l'immobilier, comme l'Unis, le syndicat des professionnels du secteur, mettent donc les Parisiens en garde depuis plusieurs mois face à ces risques. L'Unis Île-de-France et Grand Paris a conçu une note aux copropriétaires pour les sensibiliser: "on rappelle les règles élémentaires de sécurité, le fait qu'un grand nombre d'occupants ne peut pas être sur un balcon, qu'ils ne sont pas destinés à ça", résume auprès de BFMTV le président délégué, François-Emmanuel Borrel.
La note les incite aussi à signaler d'éventuels désordres: "malheureusement, nous n'avons pas eu de retours", affirme François-Emmanuel Borrel.
La spécialiste Dominique Boussuge reconnaît que "les syndics ont alerté" sur cette problématique, mais estime "ils auraient dû, en assemblée générale, demander aux copropriétaires de faire des expertises" et donc "réaliser les travaux avant la parade des JO". Or, "rien n'a été fait", déplore-t-elle, dénonçant aussi l'absence des pouvoirs publics sur ce sujet.
Auprès du Parisien, la préfecture de police de Paris déclaré que "le sujet de l'occupation des balcons n'est pas du ressort de la puissance publique. C'est de la responsabilité de tout un chacun de s'assurer d’une occupation normale et d'un usage conforme lors de la cérémonie d’ouverture".
Selon le site du cabinet d'expertises JD Technologies groupe, lorsqu’un balcon s’effondre, la responsabilité du copropriétaire bailleur ou du copropriétaire occupant, celle du syndic de copropriété et celle du constructeur peuvent être mises en cause, selon les causes de cette chute.
