Quelle est la différence entre un balcon, une terrasse et une loggia ?

En ce qui concerne l'acquisition d'un bien immobilier, en particulier dans le cadre d’une vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), par exemple, il apparaît indispensable de bien comprendre les différences entre un balcon, une terrasse et une loggia pour éviter toute confusion... et déception ! Chacun de ces espaces extérieurs peut en effet orienter la valeur d'un bien immobilier, non seulement par sa taille et son utilité, mais aussi par la qualité de vie qu'il propose. Un balcon peut suffire pour un appartement urbain, alors qu'une terrasse sera parfaite pour les familles qui souhaitent optimiser leur espace de vie. Quant à une loggia, elle peut offrir une solution alternative, entre espace ouvert et fermé, qui allie confort et fonctionnalité...

Une loggia est en réalité une pièce, semi-ouverte ou fermée, intégrée à la façade d'un bâtiment et protégée par une paroi vitrée. Contrairement à un balcon ou à une terrasse, une loggia est souvent encastrée dans la structure du bâtiment et ne dépasse pas la ligne extérieure de celui-ci. Elle peut constituer une extension de l'espace de vie intérieur, et est souvent utilisée comme espace de détente ou de loisir, partiellement abrité des intempéries. Les loggias sont ainsi prisées pour leur capacité à articuler les avantages d'un espace extérieur avec le confort et la sécurité d'un intérieur. En outre, grâce à leur conception, elles peuvent parfois proposer de belles vues panoramiques tout en permettant cette utilisation polyvalente. (...)

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