Yahoo Actualités Cambodge : les images d'un mini Paris construit en plein coeur de Phnom Penh
Ce quartier "parisien", construit sur un ancien marécage, se veut une enclave chic destinée aux riches, mais également une vitrine visant à montrer le développement économique rapide du pays le plus pauvre d'Asie.
Climat mis à part, la ressemblance est frappante. Au Cambodge, l'un des pays les plus pauvres d'Asie, un nouveau quartier d'inspiration parisienne a vu le jour sur les rives du Mékong.
Reproduction de l'Arc de Triomphe, larges avenues, bâtiments d'inspiration haussmannienne : tout y est, dans cette zone appelée "Élysée", qui se trouve sur Koh Pich, une île devenue le symbole de la renaissance de Phnom Penh après des décennies de guerre civile jusqu'aux années 1990.
Avec ses promenades aménagées, ses cafés et son élégance revendiquée, ce "mini-Paris" se veut une enclave chic destinée aux riches, à l'abri des embouteillages et des nuisances sonores. Gratte-ciels, école internationale, hôpital... Cette ancienne zone marécageuse s'est transformée en vitrine d'un Cambodge ouvert à la mondialisation.
Attirer élites et investisseurs
À "Élysée", un mètre carré peut coûter environ 1 300 dollars pour les grandes surfaces, explique Thierry Tea, vice-président du promoteur OCIC à l'origine du projet, soit un montant un peu inférieur au PIB par habitant annuel.
"Aujourd’hui vous avez une main d’œuvre jeune, plus éduquée, entièrement numérisée et qui commence à apprécier un mode de vie plus occidental. Les jeunes aiment les produits français, l’architecture française", justifie ce dernier.
Malgré un prix prohibitif pour une grande majorité de Cambodgiens, plus de 80% des 229 unités ont été vendues, assure le dirigeant, en reconnaissant que toutes ne sont pas forcément habitées.
Avec ses quelques piétons, le quartier, lancé en 2015 et dont la fin des travaux approche - pour un coût total de 400 millions de dollars - paraît toutefois bien moins animé que le reste de Phnom Penh. Le pays essaye surtout d'attirer des investisseurs étrangers, avec des prix jugés compétitifs dans la région.
Développement
Signe de ce développement rapide du pays, non loin de Koh Pich, un centre commercial qui doit accueillir jusqu'à 75 boutiques de luxe ouvrira ses portes dans les prochains mois.
Le Cambodge, "c'est la nouvelle frontière pour les marques de luxe", affirme Pierre Balsan, directeur Cambodge de Bluebell, à l'œuvre derrière ce projet. Selon lui, le développement des classes "moyenne et moyenne supérieure" va doper la demande.
