En 2024, combien faut-il gagner par mois pour devenir propriétaire ?

La baisse du pouvoir d'achat, consécutive à l'augmentation des prix, n'épargne aucun secteur, surtout pas l'immobilier. En plus, les banques entrent en jeu : depuis 2022, les taux d'intérêt se sont envolés. Si les taux de crédit immobilier ont tout de même légèrement baissé, il est nécessaire pour pouvoir investir dans l'immobilier, de gagner suffisamment grâce à son emploi.

Ainsi, même si les experts vous diront (à juste titre) qu'il reste encore judicieux pour l'heure d'investir dans des biens, d'avoir des revenus conséquents. Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) explique que les mensualités des crédits d’un foyer, assurance comprise, ne doivent ainsi pas dépasser 35 % de ses revenus (par exemple pas plus de 700 € de crédit immobilier par mois pour une persone seule gagnant 2000 euros mensuels).

Les données du site d’information financière MoneyVox sont formelles. Avec un taux de 4,20 % sur 25 ans et une assurance emprunteur à 0,10 %, un tel emprunteur peut espérer obtenir un financement maximal de 127 907 €, la capacité d'endettement ayant baissé de 8000 euros depuis juin dernier.

Les simulations relayées par Ouest-France donnent des indications. Ainsi, avec 4 500 € de revenus par mois, un financement à hauteur de 284 000 € peut être espéré. Mais dans ce cas là, la capacité d'emprunt aurait baissé de près de 20 000 € entre juin 2023 et février 2024.

En revanche, si vos revenus sont plus importants, vous avez perdu moins de capacité d'endettement. Ainsi pour 7000 (...)

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Est-il possible de cumuler une pension d'invalidité et une retraite ?
Travail : quels métiers recruteront le plus en 2030 ?
Syndrome de la grande soeur : un phénomène confirmé par une vaste étude !
À quoi servent les plateformes ecandidat pour les étudiants en France ?
Les femmes qui ont marqué la politique française en 11 dates clés