Mon voisin a-t-il le droit de construire une extension qui bloque ma vue ?

Profiter de la vue offerte par son jardin est un des petits plaisirs qui font souvent pencher la balance au moment d’acquérir un bien immobilier. Cependant, ce petit plaisir peut être vite terni quand un voisin indélicat entend profiter de son terrain pour construire une extension en plein milieu de votre vue. Et quand celle-ci est particulièrement intéressante, cela peut en plus devenir un vrai désavantage dans l’optique de louer ou revendre son bien. Que peut-on légalement faire pour empêcher la construction de cette extension ?

Si vous estimez que la construction de votre voisin bloque votre vue de manière excessive, vous devez alors entamer des démarches pour faire reconnaître son extension comme un trouble pour privation de vue. Cependant, ce trouble est codifié par la loi et n’est réservé qu’à certains cas très particuliers. Pour faire reconnaître un trouble pour privation de vue, vous devez justifier le fait que le panorama avant construction était parfaitement dégagé, et surtout, que l’horizon initial revêtait un caractère d’exception qui contribuait à la valeur de votre bien immobilier (une vue sur la mer ou les montagnes, sur un monument historique…). Le trouble pour privation de vue est principalement un moyen pour les propriétaires de lutter contre la dévaluation de leur bien. Qui plus est, le droit à la vue n’est pas un acquis de fait et ne peut pas être utilisé pour bloquer l’émission d’un permis de construire.

Il peut être également possible de contester le permis (...)

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