Yahoo Actualités Voici les 10 rues commerçantes les plus chères au monde en 2024, l’avenue des Champs-Elysées 5e
Pour la première fois, une artère commerçante européenne truste la première place du classement.
Petite surprise dans le classement des rues commerçantes les plus chères du monde en 2024. La Cinquième Avenue à New York ne trône plus fièrement en tête des artères les plus onéreuses de la planète d’après le classement établi chaque année par le courtier en immobilier professionnel Cushman & Wakefield. La mythique avenue est supplantée par la Via Montenapoleone de Milan, le cœur du luxe italien. C’est la première fois qu’une rue européenne truste la première place depuis que cette étude existe, soit trente-quatre ans.
D’après les chiffres du courtier immobilier rapportés par CNN, les loyers dans cette rue milanaise, célèbre pour ses bijouteries et boutiques de prêt-à-porter, ont bondi de 11 % au cours des douze derniers mois pour atteindre le chiffre hallucinant de 20 000 euros le mètre carré. Seules les boutiques de luxe très haut de gamme peuvent se permettre d’avoir une adresse sur cette artère où le ticket moyen des riches clients se compte en millier d’euros. La luxueuse rue italienne bénéficie aussi de l’appréciation de l’euro par rapport au dollar américain pour se hisser en tête. Preuve de sa puissance et de son importance à Milan, la Via Montenapoleone concentrait 12% du PIB de la ville en 2019 !
+10% sur les Champs-Élysées
En tête du classement depuis de nombreuses années, la Cinquième Avenue à New York se contente de la deuxième place. Les loyers de l’artère la plus importante de Manhattan , qui couvre la 49e à la 60e rue, sont restés stables pour la deuxième année consécutive à 19 537 euros. New Bond, à Londres, se retrouve en troisième position avec un loyer de 17 210 euros le mètre carré, soit 1 500 euros environ de plus que Tsim Sha Tsui, à Hong Kong.
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Avec une hausse des loyers de 10 % sur un an (YOY), l'avenue des Champs Élysées conserve la cinquième place. Sur "la plus belle avenue du monde", le loyer moyen s'élève à 12 519€ le mètre carré. L’écart se réduit avec le quartier de Ginza, à Tokyo, qui a vu les prix flamber de 25% par rapport à 2023 pour atteindre 11 582€. Dans le reste du top 10, on retrouve Bahnhofstrasse à Zurich (9 585€), Pitt Street Mall à Sydney (7 832€), Myeongdong à Séoul (6 719€) et Kohlmarkt à Vienne (5 400€).
