Les villes qui attirent le plus les acheteurs immobiliers, région par région

Le climat évolue, les critères des acheteurs immobiliers aussi. Il y a maintenant trois ans, la crise sanitaire liée au Covid-19 a en partie bouleversé leurs habitudes. Fuyant les grands centres-villes confinés, une vague de télétravailleurs citadins s'est tout d’abord ruée vers des maisons situées plus en périphérie. Voire ont carrément changé de région ou de département. Ce phénomène s’est traduit par une explosion des prix dans de nombreuses zones rurales, ainsi que par une flambée des transactions enregistrées chez les notaires en 2021 et 2022.

Depuis quelques mois, toutefois, le nombre de ventes a ralenti. En particulier en raison de la forte remontée des taux de crédit, qui a fait fondre le pouvoir d’achat des candidats à la propriété. De nombreux acheteurs ont ainsi dû revoir leurs critères, quand d’autres ont tout simplement fait une croix sur leur projet immobilier… C’est dans ce contexte que le courtier Empruntis, qui a étudié les dossiers de crédit de 600.000 projets de financement immobilier entre janvier 2019 à juin 2023, a comparé les différences d’attractivité entre les villes de 12 régions métropolitaines (hors Corse et outre-mer). Dans le détail, Empruntis a pu lister, pour chaque région, les 10 villes ayant compté le plus de candidats à l’achat pendant la période “pré-Covid” (janvier 2019 à mars 2020), puis pendant la période “post-Covid” (mars 2021 à juin 2023). Cette méthodologie permet ainsi de comparer, dans chaque région étudiée, les villes qui ont gagné (...)

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