Taxe foncière : dans quels cas peut-on bénéficier d’une exonération totale ?

Dégrèvement et calcul des taxes foncières : mode d’emploi ! La taxe foncière est un impôt local qui concerne donc les propriétaires de biens immobiliers, qu’il s’agisse de logements, de terrains ou de locaux professionnels. Son montant est calculé en fonction de la valeur cadastrale du bien, valeur ajustée par des taux fixés par les collectivités locales. Le calcul prend en compte différents paramètres, comme la nature du bien, sa localisation et son usage. Les dégrèvements, réductions ou autres exonérations sont des dispositifs qui permettent d’alléger ou de supprimer cette taxe pour certains contribuables. Ils sont généralement accordés en fonction de la situation financière du propriétaire ou de l’état du bien concerné.

Plusieurs motifs peuvent justifier une exonération totale de la taxe foncière. Les personnes âgées de plus de 75 ans, sous condition de ressources, peuvent bénéficier d’une exonération totale pour leur résidence principale. Les personnes en situation de handicap, titulaires de l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’Allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) peuvent également être exemptées. Par ailleurs, les biens immobiliers neufs peuvent bénéficier d’une exonération temporaire de deux ans, à condition que le propriétaire en fasse la demande dans les 90 jours suivant l’achèvement des travaux. Certains bâtiments ruraux affectés à un usage agricole sont, quant à eux, exonérés de taxe foncière de manière permanente.

En 2024, ce sont principalement (...)

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