Yahoo Actualités Pénurie de biens, augmentation des loyers... Pourquoi le marché locatif voit rouge en cette rentrée ?
Il devient de plus en plus compliqué de louer en France. C’est ce qu’il ressort d'une étude SeLoger, publiée le mercredi 27 septembre. En effet, la pénurie de biens est en nette augmentation en France. Ainsi, « le stock d’offres de biens à louer a baissé en France de 18 % en moyenne depuis janvier 2022, et de 9 % rien qu’au cours des douze derniers mois », peut-on lire dans cette étude. Et ce constat est d’autant plus flagrant dans les grandes villes, où le recul est « de 23,2 % en moyenne en seulement un an ». Dans l’ordre des grandes villes ayant connu les plus fortes baisses depuis un an, on retrouve Rennes (-42,9 %) ; Paris (-38,3 %) ; Nice (-33,9 %) ; Marseille (-15,8 %) ; et Bordeaux (-15,8%).
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Cette baisse de l’offre par rapport à la demande entraîne inexorablement une hausse des loyers. Ainsi, ces derniers ont « augmenté de 3,2 % en moyenne en un an dans les dix plus grandes villes de France », alors que cette augmentation était de 1,8 % l’année dernière. Malgré l’annonce du gouvernement de plafonner la hausse des loyers à 3,5 % jusqu’à la fin de l’année, certaines villes ont connu une augmentation plus importante sur un an : Nice (+6,1 %), Marseille (+4,9 %), Strasbourg (+4,6 %). Une situation qui ne tend pas à s'améliorer, comme l'explique Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez SeLoger : « Alors que le marché de la vente est complètement bouleversé par les nouvelles c...
