C'est une conséquence, pour le moins inattendue, qui est liée à la guerre en Ukraine. Comme le rapporte la BBC dans un article repéré par le Courrier international, la ville ukrainienne de Marioupol, largement endommagée par le conflit et désormais aux mains de Moscou, a vu l'arrivée de nombreux Russes, à la recherche d'une bonne affaire immobilière.

Dans cette cité portuaire et industrielle, conquise en mai 2022, de nouveaux gratte-ciel ont été construits par les forces russes, alors que 90 % des bâtiments de la ville ont été endommagés ou détruits par les bombardements. Sa situation géographique ne manque pas d'attirer des Russes, qui louent sa proximité avec la mer d'Azov et ses prix très bas pour devenir propriétaire.

En effet, un promoteur immobilier russe détenteur d'appartements dans les nouveaux immeubles de Marioupol vend des appartements à moins de 1 000 euros au mètre carré (34 000 euros pour 35 mètres carrés). Quant aux Ukrainiens dont l'habitation a été détruite par les bombardements, ils seraient mis sur une sorte de liste d'attente par les autorités russes et passeraient après les nouveaux arrivants provenant de Russie.

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