Qu'est-ce que la gentrification ?

Née du sociologue anglais, Ruth Glass, la gentrification est un processus initié par l'arrivée de populations à revenus élevés, et attirées par les bas prix de l'immobilier, au détriment des classes sociales plus modestes, et qui habitaient initialement la zone choisie. Si la gentrification permet de redynamiser le territoire concerné, celle-ci présente également certains effets négatifs, parmi lesquels une hausse considérable des prix du loyer et par conséquent le déplacement des résidents historiques, qui n'ont plus les moyens d'y habiter. Ainsi, on constate que la gentrification transforme non seulement la morphologie architecturale d'un quartier, mais également toute la composition sociale et culturelle initiale de ce même quartier.

Dans le cas de Paris, on dénombre plusieurs quartiers gentrifiés, notamment le quartier de la Goutte d'Or dans le 18e arrondissement, par exemple, qui a subi une transformation significative ces dernières décennies. Le secteur du Bas-Montreuil connaît également la même évolution. Ces quartiers de grandes villes, qui étaient autrefois fréquentés par une population ouvrière, attirent désormais des groupes sociaux d'habitants plus aisés. À Londres, si le quartier de Shoreditch est aujourd'hui un des plus populaires en termes de fréquentation, il fut reconnu dans le passé comme le quartier ayant accueilli les premiers logements sociaux londoniens.

À l’inverse du concept de gentrification, on trouve souvent les termes d'appauvrissement urbain, de déclin (...)

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