Puis-je acheter le logement HLM que je loue ?

Il est possible d’acheter le logement HLM que vous louez à un organisme HLM ou au propriétaire bailleur d’un logement social. Cependant, ce type de vente est très encadrée, plus que les ventes de logements dans le parc privé. Les règles sont différentes selon que le bailleur ou le locataire d’un logement social est à l’origine du rachat. Il n’est possible de racheter un logement social que si vous l’occupez depuis plus de deux ans. De plus, il doit avoir été acheté ou construit depuis plus de 10 ans par le bailleur. Il n’est donc pas possible d’acheter un logement neuf. Il faut aussi savoir que vous pouvez financer l’achat d’un logement social avec un prêt à taux zéro. L’Anil, Agence nationale pour l’information sur le logement, peut vous accompagner dans vos démarches.

Avec la location-accession, vous pouvez acheter une maison individuelle ou un appartement plus facilement. Ainsi, que vous vous trouviez en Île-de-France ou partout ailleurs, vous pouvez devenir propriétaire immobilier si vous êtes locataire d’un logement social depuis plus de deux ans. Avant de vous lancer dans les démarches, vous devez établir un budget qui va comprendre votre apport personnel, votre capacité d’emprunt et les frais annexes. Ensuite, selon la situation, vous pouvez recevoir des aides locales pour l’accession à la propriété, comme le Prêt Action Logement par exemple. Si vous louez un logement HLM, votre bailleur social doit vous informer de la mise en vente du bien. Vous pouvez aussi le contacter (...)

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