Publicité

A Paris, l’immobilier s’envole encore

L’immobilier parisien est de nouveau en surchauffe : le nombre de transactions est au plus haut, les prix s’emballent et les vendeurs se sentent en position de force face aux acheteurs. Dans la capitale, le tarif médian de la pierre atteint désormais 8 450 euros le mètre carré, indique une étude de la Chambre des notaires d’Ile-de-France publiée mardi et portant sur le premier trimestre 2017. A 10 euros près, les prix flirtent avec leur record historique datant de l’été 2012.

Le marché, qui s’était un peu assagi au cours des quatre dernières années (les tarifs avaient lentement décru jusqu’à 7 880 euros le mètre carré en juin 2015), renoue avec ses excès. Sur un an, entre le premier trimestre 2016 et le premier trimestre 2017, l’immobilier a augmenté de 5,5 % dans la capitale, cinq fois plus que les prix à la consommation (+1,1 % en rythme annuel en mars selon l’Insee). Les notaires ont prolongé les courbes et anticipent même un prix au mètre carré à 8 800 euros pour l’été.

Paris devient une ville de plus en plus inaccessible pour ceux qui aspirent à y habiter, même petitement. Cette inflation immobilière touche - à un degré moindre - toute la région parisienne, avec des hausses qui vont de 2,5 % à 4,3 % selon les départements. «Le nombre de ventes progresse à un rythme toujours plus rapide», indiquent les notaires. En un an, le volume des transactions «a augmenté de 38 % en Ile-de-France».

Signe de cette frénésie : plus de 10 000 appartements ont été vendus à Paris au cours du premier trimestre 2017, contre 6 000 l’an dernier pendant la même période. En petite couronne, c’est 12 500 ventes, contre moins de 10 000 en 2016. «On a vraiment beaucoup de demandes en ce moment. Tout le monde cherche. Notre difficulté, c’est de trouver des choses à vendre, affirme Frédéric Tot, négociateur chez JMC immobilier, une agence du sud de Paris. Le marché est reparti très fort depuis six mois-un an.» Dans son quartier, des appartements se vendent «à plus de 10 000 euros du mètre (...) Lire la suite sur Liberation.fr

Manger ou se soigner, le choix des jeunes
Protéger
Canular homophobe Hanouna contre-attaque et dépose trois plaintes
Ferrand exclut de démissionner, Macron appelle le gouvernement à la «solidarité»
Affaire Ferrand: «Personne ne fera obstruction» à une éventuelle enquête