Où trouver le détail des charges d'une copropriété ?

La copropriété est moins simple que la propriété pleine et entière d'un bien. En effet, il convient de bien connaître les règles de sa copropriété pour comprendre ce que vous payez dans les charges de copropriété. Les copropriétaires partagent des charges selon un montant défini en fonction du nombre de parts qu'ils possèdent au sein de l'immeuble. Afin de ne pas être surpris au moment de l'appel de charges, découvrez où trouver le détail des charges d'une copropriété.

Les charges de copropriété sont réparties en deux catégories. Les charges générales sont celles nécessaires à l'administration du bien ainsi qu’à son entretien et sa conservation au quotidien. Les charges spéciales concernent quant à elles les équipements communs à tous les copropriétaires ainsi que les services collectifs. La répartition des charges se fait au prorata du nombre de parts possédées par chaque copropriétaire. Dans le détail, les charges générales servent par exemple à payer le syndic, le nettoyage, les travaux des parties communes comme la rénovation énergétique ou encore l'enlèvement des ordures ménagères. Les charges spéciales, elles, sont choisies par le syndic lors d'une assemblée générale. Cela peut être un système de sécurité, l'installation d'une antenne de télévision ou le gardiennage de l'immeuble. Le syndic permet de gérer intelligemment les relations entre voisins.

Chaque année, le syndic fournit à tous les copropriétaires un document comptable à la suite de l'assemblée générale. Dans ce (...)

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