Le nombre de transactions immobilières en hausse dans toute l'Ile-de-France

Cette reprise est favorisée par des taux d'intérêt qui demeurent très bas, et une légère baisse des prix depuis 2012. Mais des interrogations surgissent sur les répercussions des attentats, concernant notamment la clientèle étrangère qui achète à Paris.

Pas un seul secteur d’activité ne semble à l’abri des répliques des attentats terroristes parisiens. Ainsi les notaires, qui ont publié mercredi les chiffres relatifs à l’évolution du marché de l’immobilier au trosième trimestre, s’interrogent sur leur répercussion sur la pierre parisienne. «Nul ne peut aujourd’hui anticiper les conséquences qu’aura à moyen terme la menace terroriste qui pèse sur la capitale. Les attentats du 13 Novembre pourront susciter à cout terme l’annulation de certains projets», souligne leur étude.

Outre le climat anxiogène, qui peut freiner pendant quelques semaines ou mois les projets résidentiels de certains ménages franciliens, les actes terroristes risquent surtout d’avoir un impact sur les acheteurs étrangers. Au troisième trimestre 2015, ils ont représenté 9,1% des transactions à Paris, mais dans certains quartiers centraux (Ier, IVe, VIe, VIIe) ils réalisent plus de 15% des acquisitions. Selon nos informations, dans les jours qui ont suivi les attentats, des étrangers ont annulé leur projet d’achat en cours.

Un phénomère que relativise Me Thierry Delesalle, responsable de l’équipe conjoncture immobilière à la Chambre des notaires de Paris. «Il y a eu quelques cas, trois ou quatre à ma connaissance. On ne peut pas en tirer de grandes conclusions», dit-il. Néanmoins, il sera intéressant de suivre l’évolution de ce segment du marché, s’agissant des étrangers non-résidents acquéreurs de pieds à terre. Des «achats plaisir», que le climat créé par les attaques terroristes peut dissuader.

Les attentats sont intervenus dans un contexte d’activité soutenue du marché de l’immobilier en Ile-de-France. Le volume des transactions au troisième trimestre 2015 a été marqué par une forte hausse à (...)

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