Immobilier : le réseau l'Adresse dévoile un bilan du marché pour 2022 et se projette sur 2023

Quel bilan pour le marché immobilier en 2022 ? Ce mardi, le réseau immobilier l'Adresse dévoile - en partenariat avec Europe 1 - le compte-rendu de ses travaux sur la question. Une enquête interne, réalisée auprès des 345 agences du réseau, a permis de faire ressortir certaines tendances liées au prix de l'immobilier mais également aux conditions d'emprunt qui tendent à évoluer de façon plutôt défavorables pour les acheteurs.

Cap enquête l'Adresse
Cap enquête l'Adresse

Crédits : réseau immobilier l'Adresse

Sur ce point précis, l'enquête révèle que 46% des agences l'Adresse ont subi une cassure de leur compromis de vente en raison d'un refus de prêt, souvent lié au taux d'usure . Un chiffre en hausse de 26 points par rapport à l'été 2022. Une tendance qui symbolise le durcissement des conditions d'octroi de crédit et qui semble s'amplifier en ce début d'année 2023. Sur l'année écoulée, ces ruptures de compromis ont concerné "une transaction sur 10 dans beaucoup d'agences", indiqué Brice Cardi, président du réseau l'Adresse.

Les prix baissent... Mais les acheteurs restent inquiets

Néanmoins, cette baisse de la capacité d'emprunt des acheteurs induit une hausse des marges de négociations sur le prix final de vente. "Globaleme...


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