Immobilier neuf : les 10 villes où les prix ont le plus augmenté en un an

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Faute d’offre suffisante, le prix des logements neufs s’envole dans certaines grandes agglomérations.

Avec la crise sanitaire, les retards de chantiers s'accumulent et font grimper la facture pour les futurs acquéreurs. D’après les dernières constatations de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), la faiblesse du nombre de permis de construire délivrés se répercute sur les tarifs dans la plupart des grandes agglomérations. 

À Besançon, la hausse est spectaculaire et s'élève à +14,4% par rapport au premier trimestre 2020. L’agglomération du Mans, elle aussi, dépasse la barre symbolique des 10%. Troisièmes de ce classement, les habitants de la métropole de Clermont-Ferrand constatent un bond de 7,9%. La faiblesse de l’offre conjuguée à une demande toujours vive est l’une des explications de ces prix élevés.

Vous avez toujours comme projet d’acheter dans un programme neuf ? La hausse ne se vérifie pas sur tout le territoire. Dans certains coins de France, la FPI note un recul des tarifs. C'est par exemple le cas en Normandie. Les métropoles rouennaise (-3,1%), caennaise (-1,7%) et havraise (-0,9%) offrent toutes les trois des prix à la baisse par rapport aux trois premiers mois de 2020. La palme de la chute des prix revient à la métropole d'Annecy : les prix des appartements neufs y ont chuté de 4,4% en un an.

1ère - Besançon Métropole / +14,4%

1ère - Besançon Métropole / +14,4%
1ère - Besançon Métropole / +14,4%

2e - Le Mans Métropole / +10,7%

2e - Le Mans Métropole / +10,7%
2e - Le Mans Métropole / +10,7%

3e - Clermont-Ferrand Métropole / +7,9%

3e - Clermont-Ferrand Métropole / 7,9%
3e - Clermont-Ferrand Métropole / 7,9%

4e - Nantes Métropole / +6,9%

4e - Nantes Métropole / 6,9%
4e - Nantes Métropole / 6,9%

5e - Lille Métropole / +5,3%

5e - Lille Métropole / 5,3%
5e - Lille Métropole / 5,3%

6e - Angers-Loire Métropole / +4,8%

6e - Angers-Loire Métropole / 4,8%
6e - Angers-Loire Métropole / 4,8%

7e - Montpellier Méditerranée Métropole / +4,6%

7e - Montpellier Méditerranée Métropole / 4,6%
7e - Montpellier Méditerranée Métropole / 4,6%

8e ex-aequo - Rennes Métropole / +4,4%

8e ex-aequo - Rennes Métropole / 4,4%
8e ex-aequo - Rennes Métropole / 4,4%

8e ex-aequo - Tours Métropole / +4,4%

8e ex-aequo - Tours Métropole / 4,4%
8e ex-aequo - Tours Métropole / 4,4%

10e - Orléans Métropole / +4,3%

10e - Orléans Métropole / 4,3%
10e - Orléans Métropole / 4,3%

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