France: à Paris, des logements en vente à 5000 euros le mètre carré

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Des logements en vente à 5 000 euros le mètre carré à Paris, deux fois moins cher que le prix du marché. C’est ce que va proposer, à partir du mardi 6 avril, la ville de Paris aux familles aux revenus modestes. Une accession à la propriété qui dissocie le foncier du bâti.

Aujourd’hui quand vous achetez un appartement, vous êtes propriétaire à la fois, du sol et des murs. L’idée de ce dispositif est d’acquérir uniquement le bâti, pour une période de 99 ans, le foncier reste la propriété de la ville de Paris. C’est ce que l’on appelle le BRS, le bail réel solidaire.

Redevance

Le propriétaire versera en complément, une redevance de deux euros cinquante par mois et par mètre carré, à la Foncière de la ville de Paris. Ces logements de trois à quatre pièces seront réservés à des familles, aux revenus modestes. Pour un couple avec deux enfants, il faut compter un plafond de ressources fixé à 5 000 euros nets, par mois.

Lien avec Paris

Le couple devra, également, avoir un lien avec Paris, en y vivant ou en y travaillant. Les premiers lots à la vente seront disponibles dans le XIVe arrondissement. Reste la succession. Pour empêcher toute spéculation, si l’héritier gagne plus que le plafond de ressources, la Foncière de la ville de Paris lui rachètera le logement au prix de l’achat, réévalué avec l’inflation.

Ce dispositif n’est pas si inédit. Il a déjà été mis en place, avec succès, dans d’autres villes françaises comme Lille, Rennes ou encore Lyon.

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