Encadrement des loyers : vers un plafond de 3,5 % de hausse maximum ?

Le gouvernement propose de plafonner la hausse des loyers à 3,5 %. 
Le gouvernement propose de plafonner la hausse des loyers à 3,5 %.

Le gouvernement propose de plafonner la hausse des loyers à 3,5 % maximum, pendant un an, pour limiter l'impact de l'inflation sur les locataires. Lundi 27 juin à 14 h 30, le Conseil national de l'habitat (CNH), instance regroupant les acteurs du logement, est invité à rendre son avis sur cette proposition de mesure – que le gouvernement appelle « bouclier loyer » – alors que l'inflation devient un sujet central pour les locataires.

Une réunion de la ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, Amélie de Montchalin, est par ailleurs prévue dans la semaine avec les associations de locataires, qui demandaient, elles, un gel des loyers. Le dispositif de « bouclier loyer » sera inscrit dans le projet de loi de finances rectificative, à voter cet été par le Parlement. Le gouvernement assure ainsi avoir choisi « une solution équilibrée », en tenant compte des contraintes des propriétaires et de celles des locataires.

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Une hausse des APL de 3,5 %

Parallèlement, le gouvernement entend revaloriser les APL afin d'accompagner les locataires qui en ont le plus besoin. Ces aides personnalisées au logement (APL) devraient être revalorisées dès le 1er juillet, de 3,5 % également, ce qui pour le budget de l'État représenterait une dépense supplémentaire de 168 millions d'euros. Alors que l'indice de référence des loyers pourrait atteindre environ 5,5 % d'ici la fin de l'année et ê [...] Lire la suite

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