Voici les départements où les loyers sont les plus chers

On distingue plusieurs facteurs pour expliquer des différences dans le montant du loyer, et ce, pour des biens similaires. Cependant, la nature de l’habitation ne constitue pas la principale variable. Cette dernière n’est autre que le secteur géographique. Qu’il s’agisse d’un département, d’une région ou d’une ville, une demande élevée par rapport à l’offre induit une hausse du loyer moyen. Des villes comme Paris, Lyon ou Lille sont autant d’exemples où l’attractivité économique et l’état du marché immobilier influencent les prix. Le potentiel touristique a aussi un impact sur les loyers en France, tout comme le contexte. Pour ce dernier point, on peut évoquer, par exemple, une crise sanitaire ou une bulle immobilière.

Si on observe le loyer moyen pour chaque région de l’Hexagone, l’Ile-de-France demeure la zone géographique la plus onéreuse pour se loger. À Paris, on se situe autour de 1 800 euros. Dans des départements franciliens comme les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne, les Yvelines, ou la Seine-Saint-Denis, il faut compter en moyenne entre 1 000 et 1 300 euros de loyer. Par exemple, à Neuilly-sur-Seine, on se situe autour de 1 350 euros. Comme pour un achat immobilier, ces estimations s’appuient sur le coût au mètre carré des biens. À titre de comparaison, les loyers dans les départements du Cantal, de l’Ariège et de la Corrèze se trouvent en deçà des 500 euros par mois.

Si Paris et les départements d’Ile-de-France comptent parmi les lieux où le loyer est le plus cher, (...)

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