Crédit immobilier : empruntez-vous plus que la moyenne ?

Samuel AUFFRAY
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Jamais autant de transactions immobilières n’avaient été conclues en France. En 2019, plus de 1 million de ventes ont été signées pour atteindre un nouveau pic historique grâce à des taux d’emprunt bas. Résultat, selon un récent rapport (1) de la Banque de France, la somme des crédits à l'habitation en cours de remboursement atteignait fin 2019, 246,4 milliards d’euros, soit une hausse de plus de 20% par rapport à 2018. Voici le portrait-robot de l’emprunteur type en 2019.

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Un montant et une durée de crédit en hausse

En 2019, le prêt moyen est de 179 026 euros, en progression de 5,2% par rapport à 2018, c'est plus que la hausse constatée de la valeur des biens immobiliers. La durée du crédit, elle aussi, est en hausse, sur un an, de quatre mois à 20,3 mois. Elle s'explique par les prêts aux acquéreurs déjà propriétaires (+7 mois à 21,4 ans) et aux primo-accédants (+5 mois à 22,5 ans). La durée moyenne est également plus élevée à Paris qu’en province. En moyenne, les emprunteurs doivent encore rembourser leurs crédits pendant 15,5 années en 2019.

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