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Classement. Bulle immobilière : les villes à risque en Europe

La banque d’investissement UBS alerte sur les risques de bulle immobilière, renforcés par la pandémie, dans les métropoles européennes. Avec une exception notable : Madrid.

La hausse des prix de l’immobilier s’est accélérée au cours des quatre derniers trimestres malgré un contexte de récession mondiale, constate le site d’information espagnol El Confidencial, qui commente l’édition 2020 du Global Real Estate Bubble Index publié par la banque suisse UBS. “Un scénario que les experts estiment insoutenable” alors que “la plupart des villes à risque se trouvent dans la zone euro”.

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UBS a analysé le marché immobilier de vingt-cinq métropoles et dans plus de la moitié des villes analysées il existe, selon la banque suisse, un fort risque de bulle ou de surévaluation des prix. En tête des villes les plus exposées, sans surprise, Munich et Francfort, immédiatement suivies de Toronto.

Toronto dépasse Hong Kong, Paris et Amsterdam

“Toronto est sous la menace d’une bulle immobilière pour la troisième année consécutive, dépassant Hong Kong, Paris et Amsterdam. Le marché immobilier de Vancouver s’est quant à lui apaisé, mais il est toujours surévalué”, constate La Presse à Montréal tandis que la Tribune de Genève souligne que Zurich figure pour la première fois dans le classement des villes à risque, même si “cela fait des années que la capitale

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