Chine : le promoteur Country Garden accuse des pertes colossales, défaut de paiement en vue ?

Country Garden, l'un des plus gros promoteurs immobiliers de Chine à l'endettement astronomique, a annoncé mercredi 6,1 milliards d'euros de pertes au premier semestre, au moment où la santé financière du groupe préoccupe les marchés. Country Garden, qui a longtemps été réputé solide financièrement, a été incapable au début du mois de rembourser deux intérêts sur des emprunts, tandis que le secteur immobilier connaît en Chine une crise sans précédent. Le groupe risque formellement un défaut de paiement s'il ne paie pas, passé un délai de grâce de 30 jours qui expire début septembre.

Pour ajouter aux difficultés, il doit également s'acquitter du remboursement d'un emprunt obligataire d'un montant total de 3,9 milliards de yuans (environ 500 millions d'euros), qui arrive à maturité dans quelques jours. Ses déboires sont porteurs de nervosité sur les marchés car Country Garden avait fin 2022 une dette considérable qu'il estimait à quelque 1.152 milliards de yuans (150 milliards d'euros). L'agence Bloomberg la chiffre pour sa part à environ 1.400 milliards de yuans (176 milliards d'euros).

Dans un contexte difficile pour l'immobilier, Country Garden a fait état de pertes record sur la période janvier-juin, à 48,9 milliards de yuans (6,1 milliards d'euros). Cette performance est conforme à la fourchette d'estimation faite par le groupe début août (entre 45 et 55 milliards de yuans). "L'effondrement du secteur immobilier et la confiance qui peine à être restaurée sur les marchés exercent (...)

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