Capital - "Les propriétaires en sueur", "Vous faites passer les proprios pour des bat*rds", "La blague du DPE", "Pourquoi on emm*rde les gens comme ça ?" : Un sujet sur l’immobilier provoque la colère des internautes

Ce dimanche 19 mars, un nouveau numéro de "Capital" a été diffusé sur M6. L'immobilier était au coeur du sujet et ce dernier a provoqué la colère des internautes.

Le week-end touche bientôt à sa fin. Pour clôturer cette journée, de nombreux téléspectateurs ont fait le choix de se poser tranquillement devant leurs écrans afin de découvrir le programme de M6. Et ce dimanche 19 mars, c'est un nouveau numéro de "Capital" qui a été diffusé sur la sixième chaîne. Julien Courbet et ses équipes ont mis en lumière le sujet de prédilection des Français, à savoir, l'immobilier. En première partie de soirée, les journalistes se sont intéressés à la loi d'encadrement des loyers. Dans certaines grandes villes de France, situées en zones dites "tendues", les propriétaires ne peuvent plus louer leurs appartements au prix qui leur convient...

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"Les propriétaires en sueur devant Capital"

Cependant, comme "Capital" l'a révélé, "68% des annonces immobilières sont illégales à Paris pour les petites surfaces". En effet, de nombreux propriétaires ne respectent pas cet encadrement des loyers et louent des appartements bien plus chers que leur véritable valeur légale. Néanmoins, les propriétaires ne sont pas les seuls responsables. Des agences immobilières tentent de contourner cette loi d'encadrement des loyers en proposant des compléments de loyers afin d'augmenter la facture.

Il a notamment été dévoilé en exemple un appartement qui possédait une simple machine à laver. Ainsi, l'agent immobilier a expliqué que grâce à cet équipement, le loyer pouvait être augmenté de 40 euros, par rapport au loyer de référence majoré...

Les journalistes se sont rendu compte que de nombreux locataires ne connaissaient pas cette loi. Lors d'une séance de micro-trottoir, les étudiants interrogés ont réalisé qu'ils payaient en moyenne 50 euros de trop par rapport à la loi d'encadrement des loyers... De quoi choquer la Toile. En découvrant ce nouveau numéro de "Capital", les abonnés de Twitter étaient persuadés que les propriétaires étaient en "sueur" tout au long de la soirée. D'ailleurs, ils sont également convaincus que certains recevront un appel de leur locataire dès le lendemain matin.

"Encore une règle qui ne profitera à personne"

Si une grande partie des internautes défendaient les locataires, d'autres en revanche avaient conscience que la situation était aussi très difficile pour les propriétaires. Au final, cette loi d'encadrement des loyers risque de diminuer le nombre de logements disponibles à la location. Pire encore, les biens proposés risquent de ne plus être rénovés.

"La blague du DPE"

Et si la loi d'encadrement des loyers a causé de nombreuses difficultés pour les propriétaires, elle n'est pas la seule. À présent, pour vendre ou louer un bien, il est obligatoire de réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE), qui renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment. Et la lettre qui en découle peut avoir de lourdes conséquences. Si le logement est classé G, il ne pourra plus être mis en location à partir de 2025. Pour un logement classé F, la location sera interdite en 2028...

Néanmoins, comme les téléspectateurs ont pu le constater, aucun diagnostiqueur ne parvient à obtenir les mêmes données... Sur quatre diagnostics réalisés, trois possédaient des lettres différentes... Certains étaient même prêts à arranger les chiffres pour faire augmenter la note du DPE. Malheureusement, ils ont l'avenir financier des propriétaires entre leurs mains. Un constat alarmant qui a scandalisé les internautes.

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